28 apr 2016 11:47

28 apr 2016 16:56

Kraftig prisboom på fritidshus

SKÖVDE: Medelpriset i Skövde har stigit med 84 procent

Marknaden för fritidshus i Skövde blir allt hetare. På fem år har medelpriset stigit med 84 procent.
– Fler vinterbonar sina fritidshus och i Skövde är Simsjön ett populärt område, säger mäklaren Anders Ahlm.

Många svenskar drömmer om en sommarstuga att tillbringa den varma årstiden vid, gärna vid en sjö eller ett kustband. För den hugade spekulanten är tiden för ”billiga klipp” sannolikt över.

Länets vinnare

Under de senaste fem åren har medelpriset för ett fritidshus i Skövde ökat från 547 188 till 1 008 333 kronor – en prisökning med 84 procent enligt de färska siffror som Mäklarstatistik och Fastighetsbyrån tagit fram.

Med den utvecklingen hamnar Skövde i topp fem i hela landet bakom Mönsterås (+ 141 procent), Ljusdal (+ 135) Kalix (+ 112) och Kinda (+ 86) och överlägset i topp i Västra Götaland.

– Det är väldigt stor skillnad men det har ganska naturliga förklaringar. Dels så har priserna i Skövde legat betydligt lägre än i övriga kommuner i Skaraborg, och sedan har ränteläget och den kraftiga prisutvecklingen på villor och bostadsrätter också spelat in för den som ska finansiera sitt fritidshusköp, säger Anders Ahlm, fastighetsmäklare och kontorschef vid Fastighetsbyrån i Skövde.

Bor året runt

En annan faktor är att det största sommarstugeområdet i Skövde uppe vid Simsjön håller på att utvecklas till en miljö där det finns många permanentboende familjer året runt.

Fler väljer att vinterbona sina fastigheter och tillgången till kommunalt vatten och avlopp har också spelat in i den värdeökning som skett.

– Simsjön är populärt bland Skövdeborna och vi ser en tydlig trend att det är fler köpare som väljer att bosätta sig där. Samma utveckling ser vi vid Örlen i Tibro kommun, säger Anders Ahlm.

Många svenskar drömmer om en sommarstuga att tillbringa den varma årstiden vid, gärna vid en sjö eller ett kustband. För den hugade spekulanten är tiden för ”billiga klipp” sannolikt över.

Länets vinnare

Under de senaste fem åren har medelpriset för ett fritidshus i Skövde ökat från 547 188 till 1 008 333 kronor – en prisökning med 84 procent enligt de färska siffror som Mäklarstatistik och Fastighetsbyrån tagit fram.

Med den utvecklingen hamnar Skövde i topp fem i hela landet bakom Mönsterås (+ 141 procent), Ljusdal (+ 135) Kalix (+ 112) och Kinda (+ 86) och överlägset i topp i Västra Götaland.

– Det är väldigt stor skillnad men det har ganska naturliga förklaringar. Dels så har priserna i Skövde legat betydligt lägre än i övriga kommuner i Skaraborg, och sedan har ränteläget och den kraftiga prisutvecklingen på villor och bostadsrätter också spelat in för den som ska finansiera sitt fritidshusköp, säger Anders Ahlm, fastighetsmäklare och kontorschef vid Fastighetsbyrån i Skövde.

Bor året runt

En annan faktor är att det största sommarstugeområdet i Skövde uppe vid Simsjön håller på att utvecklas till en miljö där det finns många permanentboende familjer året runt.

Fler väljer att vinterbona sina fastigheter och tillgången till kommunalt vatten och avlopp har också spelat in i den värdeökning som skett.

– Simsjön är populärt bland Skövdeborna och vi ser en tydlig trend att det är fler köpare som väljer att bosätta sig där. Samma utveckling ser vi vid Örlen i Tibro kommun, säger Anders Ahlm.

Prisutveckling och medelpris

Skövde 84% 1 008 873

Falköping 73% 640 333

Tibro 16% 886 875

Karlsborg 18% 1 010 333

Hjo 19% 640 333

Källa: Mäklarstatistik, Fastighetsbyrån