10 maj 2014 06:00

23 jan 2015 15:43

Skövdebostäder bygger 242 eko-lägenheter

Det är Skövdebostäders största projekt någonsin. Efter tio år av processer, protester och planarbete är bolagets byggplaner vid Aspö – 242 lägenheter och en förskola – redo att sättas i verket.
– Området får en unik ekologisk profil, säger vd:n Dan Sandén.

Det gick inte att ta miste på glädjen hos Skövdebostäders ledning när man under fredagen tillsammans med totalentreprenören Peab skrev under kontraktet och inledde projekteringsarbetet för Aspö med planerad byggstart i januari nästa år. Efter en lång och utdragen process, som inleddes redan 2004, kunde det kommunala bolaget äntligen visa upp sina storslagna planer sedan byggnadsnämnden antagit förslaget till detaljplan som nu ställs ut på samråd.

– Aspö är det största bostadsprojektet i bolagets historia. En milstolpe för Skövdebostäder, konstaterade Dan Sandén.

Ekologiskt boende

Bostadsområdet blir också bolagets dyraste. 410 miljoner kronor kostar de 242 lägenheterna att uppföra. Utöver detta tillkommer drygt 40 miljoner till en ny kommunal förskola. Den något högre byggkostnaden förklaras med ambitionen att skapa en stark miljöprofil där man kombinerar ett boende nära naturen – utan att belasta densamma. Bostädernas utformning och materialval anpassas för att smälta in i den befintliga miljön.

– Ett ekologiskt mönstersamhälle i miniatyr, beskriver Skövdebostäders vd.

Passivhus

Genom att bygga passivhus med solenergianläggningar för varmvatten och el, återvinning för spill- och regnvatten samt egen återvinningsstation för sopor och avfall minimeras energiåtgången. Dessutom ska det finnas en elbilspool, cyklar för utlåning samt en gårdsmiljö i det närmaste helt fri från biltrafik. Jodå, parkeringsplatser finns, men dessa ligger i utkanten av området.

– Jag vill påstå att det vi gör här är unikt, och som kommer få genomslag även internationellt. Det vi skapar här finns inte någon annanstans, så vitt jag vet, säger Sandén stolt.

Mitt i naturen

Hela områdets tänkta utformning och funktion ska präglas av den miljö som redan finns vid Aspö gård – och som bevaras i sin helhet. Arbetsnamnet Aspö Eko-logi syftar på att skapa en ”Bullerbyn”-liknande känsla.

– Bara genom att flytta in här tar man ett stort miljöansvar. Vi tror det här är ett boende som tilltalar människor som vill bo nära naturen utan att göra avkall på en modern livsstil, säger marknadschefen Martin Solberg.

Hela området kommer att certifieras med Svanen, Miljöbyggnad Guld och passivhusstandard Feby12.

– Vi har tidigare byggt bostäder med var och en av dessa standarder, man aldrig samtliga tre på ett och samma ställe, vilket ställer även stora krav på oss, säger Martin Klaesson, arbetschef vid Peab.

Med variationen av olika hus och lägen hoppas bolaget locka människor i alla åldrar. Den höga byggkostnaden kommer dock att återspeglas i hyrorna.

– De kommer att hamna lite över tidigare nivåer vid nyproduktion, bekräftar Dan Sandén.

Det gick inte att ta miste på glädjen hos Skövdebostäders ledning när man under fredagen tillsammans med totalentreprenören Peab skrev under kontraktet och inledde projekteringsarbetet för Aspö med planerad byggstart i januari nästa år. Efter en lång och utdragen process, som inleddes redan 2004, kunde det kommunala bolaget äntligen visa upp sina storslagna planer sedan byggnadsnämnden antagit förslaget till detaljplan som nu ställs ut på samråd.

– Aspö är det största bostadsprojektet i bolagets historia. En milstolpe för Skövdebostäder, konstaterade Dan Sandén.

Ekologiskt boende

Bostadsområdet blir också bolagets dyraste. 410 miljoner kronor kostar de 242 lägenheterna att uppföra. Utöver detta tillkommer drygt 40 miljoner till en ny kommunal förskola. Den något högre byggkostnaden förklaras med ambitionen att skapa en stark miljöprofil där man kombinerar ett boende nära naturen – utan att belasta densamma. Bostädernas utformning och materialval anpassas för att smälta in i den befintliga miljön.

– Ett ekologiskt mönstersamhälle i miniatyr, beskriver Skövdebostäders vd.

Passivhus

Genom att bygga passivhus med solenergianläggningar för varmvatten och el, återvinning för spill- och regnvatten samt egen återvinningsstation för sopor och avfall minimeras energiåtgången. Dessutom ska det finnas en elbilspool, cyklar för utlåning samt en gårdsmiljö i det närmaste helt fri från biltrafik. Jodå, parkeringsplatser finns, men dessa ligger i utkanten av området.

– Jag vill påstå att det vi gör här är unikt, och som kommer få genomslag även internationellt. Det vi skapar här finns inte någon annanstans, så vitt jag vet, säger Sandén stolt.

Mitt i naturen

Hela områdets tänkta utformning och funktion ska präglas av den miljö som redan finns vid Aspö gård – och som bevaras i sin helhet. Arbetsnamnet Aspö Eko-logi syftar på att skapa en ”Bullerbyn”-liknande känsla.

– Bara genom att flytta in här tar man ett stort miljöansvar. Vi tror det här är ett boende som tilltalar människor som vill bo nära naturen utan att göra avkall på en modern livsstil, säger marknadschefen Martin Solberg.

Hela området kommer att certifieras med Svanen, Miljöbyggnad Guld och passivhusstandard Feby12.

– Vi har tidigare byggt bostäder med var och en av dessa standarder, man aldrig samtliga tre på ett och samma ställe, vilket ställer även stora krav på oss, säger Martin Klaesson, arbetschef vid Peab.

Med variationen av olika hus och lägen hoppas bolaget locka människor i alla åldrar. Den höga byggkostnaden kommer dock att återspeglas i hyrorna.

– De kommer att hamna lite över tidigare nivåer vid nyproduktion, bekräftar Dan Sandén.

Aspö Eko-logi

Skövdebostäder vill uppföra 242 lägenheter i sju punkthus om 5–8 våningar i den norra delen samt låghusdelar i söder utmed Vadsboleden i två plan. I två av punkthusen planeras gruppboende och trygghetsboende. Lägenheterna blir från 42 till 106 kvadratmeter stora i antingen två-, tre-, fyr- eller femrummare. Området är ritat av Micael Ekberg på Abako Arkitekter, landskapsarkitekt är John Tizzard. Kostnaden beräknas till 410 miljoner kronor, exklusive den kommunala förskolebyggnaden. Första inflyttning sker 2016 och slutförs 2018.

Källa: Skövdebostäder, Peab