23 sep 2015 06:00

23 sep 2015 07:33

Galen bostadsmarknad i Skövde

Bostadspriserna, särskilt på bostadsrätter, rusar i Skövde. Under de senaste fem åren har priserna på bostadsrätter ökat med 164 procent och villor med 42 procent.

Bostadspriserna i Skövde har ökat rejält och de senaste siffrorna från Svensk mäklarstatistik, presenterade av Fastighetsbyrån, är en bekräftelse på det.

Tidaholm toppar

När det gäller bostadsrätter så ligger Skövde på plats 13 i landet av dem som har ökat mest procentuellt sett. Priserna på bostadsrätter har ökat med 164 procent om man jämför försäljningspriser januari till juli 2010 med samma period i år.

Vårgårda har ökat mest i Västra Götaland och Skövde ligger på andra plats i länet.

Villapriserna har ökat med 42 procent och här delar Skövde plats 18 med bland andra Mjölby, Tranås och Boden. Tidaholm toppar länet med 59 procent och Skövde ligger fyra.

– Bostadsmarknaden i Skövde är het och de här siffrorna bekräftar det vi tydligt har märkt under de senaste två åren, säger kommunalrådet Leif Walterum, (C).

– Det här borde vara en tydlig signal till marknaden att inte vara rädda för att bygga bostadsrätter i Skövde. I relation till hyresrätter är produktionen relativt låg.

Leif Walterum menar att kommunen ligger bra till planmässigt och nämner flera platser där planerna är klara, bland annat Frostaliden, Ekedal och Trädgårdsstaden samt Mossagården som är på gång.

– Vi politiker måste bli mer aktiva när det gäller att sälja in Skövde till fler aktörer som vill bygga och förvalta bostäder. I Trädgårdsstaden skulle vi behöva få i gång lägenhetsbyggandet, både bostadsrätter och hyresrätter.

När det gäller villorna noterar Leif Walterum samma fenomen.

– Tomter vi släpper går snabbt. I Trädgårdsstaden finns i stort sett inga kvar och i Hentorp gick de åt direkt.

”Det är katastrof”

Anders Ahlm, vd på Fastighetsbyrån i Skövde, Hjo, Tibro och Karlsborg, är bekymrad över läget i Skövde.

– Vi måste få i gång fler projekt, och vi måste acceptera att det byggs på höjden. Jag vet flera företag som vill etablera sig här, men det finns inga bostäder för deras personal. Det är katastrof.

Anders Ahlm menar också att det finns hinder på vägen.

– Att ha möjlighet att överklaga är en förmån i Sverige, men det borde kosta pengar. Ibland känns det som att folk överklagar bara för att de ska det, och det kostar byggföretagen tid och pengar.

– Jag vill också att politikerna bestämmer hur det ska se ut i Skövde och att tjänstemännen sedan följer det. Det finns ju en vision om hur det ska vara 2025. I dag tar det sådan tid, det är mycket om och men innan det kan byggas, och risken finns att byggföretagen ledsnar på att producera bostäder här.

Bostadspriserna i Skövde har ökat rejält och de senaste siffrorna från Svensk mäklarstatistik, presenterade av Fastighetsbyrån, är en bekräftelse på det.

Tidaholm toppar

När det gäller bostadsrätter så ligger Skövde på plats 13 i landet av dem som har ökat mest procentuellt sett. Priserna på bostadsrätter har ökat med 164 procent om man jämför försäljningspriser januari till juli 2010 med samma period i år.

Vårgårda har ökat mest i Västra Götaland och Skövde ligger på andra plats i länet.

Villapriserna har ökat med 42 procent och här delar Skövde plats 18 med bland andra Mjölby, Tranås och Boden. Tidaholm toppar länet med 59 procent och Skövde ligger fyra.

– Bostadsmarknaden i Skövde är het och de här siffrorna bekräftar det vi tydligt har märkt under de senaste två åren, säger kommunalrådet Leif Walterum, (C).

– Det här borde vara en tydlig signal till marknaden att inte vara rädda för att bygga bostadsrätter i Skövde. I relation till hyresrätter är produktionen relativt låg.

Leif Walterum menar att kommunen ligger bra till planmässigt och nämner flera platser där planerna är klara, bland annat Frostaliden, Ekedal och Trädgårdsstaden samt Mossagården som är på gång.

– Vi politiker måste bli mer aktiva när det gäller att sälja in Skövde till fler aktörer som vill bygga och förvalta bostäder. I Trädgårdsstaden skulle vi behöva få i gång lägenhetsbyggandet, både bostadsrätter och hyresrätter.

När det gäller villorna noterar Leif Walterum samma fenomen.

– Tomter vi släpper går snabbt. I Trädgårdsstaden finns i stort sett inga kvar och i Hentorp gick de åt direkt.

”Det är katastrof”

Anders Ahlm, vd på Fastighetsbyrån i Skövde, Hjo, Tibro och Karlsborg, är bekymrad över läget i Skövde.

– Vi måste få i gång fler projekt, och vi måste acceptera att det byggs på höjden. Jag vet flera företag som vill etablera sig här, men det finns inga bostäder för deras personal. Det är katastrof.

Anders Ahlm menar också att det finns hinder på vägen.

– Att ha möjlighet att överklaga är en förmån i Sverige, men det borde kosta pengar. Ibland känns det som att folk överklagar bara för att de ska det, och det kostar byggföretagen tid och pengar.

– Jag vill också att politikerna bestämmer hur det ska se ut i Skövde och att tjänstemännen sedan följer det. Det finns ju en vision om hur det ska vara 2025. I dag tar det sådan tid, det är mycket om och men innan det kan byggas, och risken finns att byggföretagen ledsnar på att producera bostäder här.

Villor

Kommun/län ökning i % plats i landet

Gällivare 97 1

Robertsfors 81 2

Kiruna 61 3

Skövde 42 18

Norrbottens län 50 1

Västra Götaland 22 9

Riket 19

Kommun/län Kr/kvm (median) 2010 2015

Skövde 11 947 16 930

Danderyd 47 419 57 229 (högst i landet)

Göteborg 26 721 34 193 (högst i länet)

Västra Götaland 16 579 20 227

Riket 14 894 17 748

Källa: Svensk mäklarstatistik

Bostadsrätter

Kommun/län ökning i % plats i landet

Söderköping 402 1

Nybro 368 2

Boden 321 3

Skövde 164 13

Norrbottens län 166 1

Västra Götaland 58 13

Riket 48

Kommun/län Kr/kvm (median) 2010 2015

Skövde 5 202 13 739

Stockholm 42 535 61 739 (högst i landet)

Göteborg 26 190 39 352 (högst i länet)

Västra Götaland 18 033 28 481

Riket 18 553 27 358

Källa: Svensk mäklarstatistik

Välkommen att kommentera på sla.se. Vi förhandsmodererar alla kommentarer, om det är första gången du kommenterar läs våra regler kring artikelkommentarer.