12 sep 2016 06:00

12 sep 2016 06:00

Dubbelt så dyra bostäder på fem år

BOSTAD: Skövde bland de kommuner där priserna har ökat mest

På fem år har priserna på bostadsrätter i Skövde ökat med över hundra procent.
En utveckling som bara några få kommuner i landet kan matcha.

Priserna på bostadsrätter har de senaste åren stigit markant i hela landet. De låga räntorna och en generell bostadsbrist är några utav förklaringarna.

Mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedling har nu kartlagt landets samtliga kommuner för att ta reda på var priserna stigit mest och det visar sig att Skövde finns med i toppen.

Med en ökning på 109 procent – det vill säga mer än en fördubbling – har Skövde haft den sjätte största prisökningen på bostadsrätter i hela landet. Man ligger klart högre än storstäder som Göteborg, 55 procent, och Stockholm, 42 procent.

Skövde, precis som de andra i toppen, ligger dock klart efter ettan Boden där priserna stigit hela 181 procent på fem år.

”Kommer fortsätta”

– De senaste fem åren har bostadsmarknaden tagit rejäl fart. Den låga nyproduktionen har lett till en enorm brist på bostäder där folk faktiskt vill bo. Denna obalans mellan tillgång och efterfrågan, kombinerat med det låga ränteläget, har möjliggjort prisökningarna. Lägg därtill att det finns få incitament, för människor som vill byta boende men inte behöver, att faktiskt flytta. Det skapar inlåsningseffekter och minskar rörligheten på marknaden. Som läget ser ut i dag finns det inget som tyder på att ökningen ska stanna av, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.

Bred ökning

Av landets 290 kommuner hade 103 tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter för att kunna ingå i kartläggning. Hela 12 av dessa visar ökningar på 100 procent eller mer och i drygt hälften av kommunerna är uppgången mer än 50 procent.

Priserna på bostadsrätter har de senaste åren stigit markant i hela landet. De låga räntorna och en generell bostadsbrist är några utav förklaringarna.

Mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedling har nu kartlagt landets samtliga kommuner för att ta reda på var priserna stigit mest och det visar sig att Skövde finns med i toppen.

Med en ökning på 109 procent – det vill säga mer än en fördubbling – har Skövde haft den sjätte största prisökningen på bostadsrätter i hela landet. Man ligger klart högre än storstäder som Göteborg, 55 procent, och Stockholm, 42 procent.

Skövde, precis som de andra i toppen, ligger dock klart efter ettan Boden där priserna stigit hela 181 procent på fem år.

”Kommer fortsätta”

– De senaste fem åren har bostadsmarknaden tagit rejäl fart. Den låga nyproduktionen har lett till en enorm brist på bostäder där folk faktiskt vill bo. Denna obalans mellan tillgång och efterfrågan, kombinerat med det låga ränteläget, har möjliggjort prisökningarna. Lägg därtill att det finns få incitament, för människor som vill byta boende men inte behöver, att faktiskt flytta. Det skapar inlåsningseffekter och minskar rörligheten på marknaden. Som läget ser ut i dag finns det inget som tyder på att ökningen ska stanna av, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.

Bred ökning

Av landets 290 kommuner hade 103 tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter för att kunna ingå i kartläggning. Hela 12 av dessa visar ökningar på 100 procent eller mer och i drygt hälften av kommunerna är uppgången mer än 50 procent.

Topplistan

Här har bostadsrättspriserna stigit mest det senaste fem åren.

1. Boden 181 %

2. Trollhättan 119 %

3. Kristinehamn 117 %

4. Haninge 114 %

5. Hammarö 110 %

6. Skövde 109 %

7. Borås 108 %

8. Upplands-Bro 107 %

9. Skellefteå 107 %

10. Motala 105 %

11. Falun 103 %

12. Botkyrka 100 %

13. Luleå 98 %

14. Salem 97 %

15. Sundsvall 97 %

16. Ale 96 %

17. Vallentuna 94 %

18. Södertälje 93 %

19. Sigtuna 91 %

20. Huddinge 91 %

Källa: Mäklarstatistik